Admiraal Helfrichlaan 12

Omschrijving

In perfecte staat van onderhoud verkerende vrijstaande villa met vrijstaand stenen garage, gelegen op een perceel grond van 615m2. De achtertuin met veel privacy is gelegen op het Zuid-Westen.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal en wc met vloerverwarming, L-vormige zit-, eetkamer met fraaie parketvloer, (gas) open haard en dubbele deuren naar het goed op de zon gelegen achterterras met waterkraan, gas- en electra aansluitingen. Moderne keuken aan de voorzijde met vloerverwarming en inbouwapparatuur.

Vanuit de hal zijn de drie kelderruimtes met stahoogte bereikbaar.

Eerste verdieping:
Royale overloop met kleedgedeelte (voorheen was dit een slaapkamer) en toegang tot de vliering, wc met vloerverwarming, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, airco en frans balkon. Royale slaapkamer aan de voorzijde ook met airco en balkon, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel en wandmeubels.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande garage met electra, wateraansluiting en electrische wandverwarming.
- Nieuwe LED-tuinverlichting rondom.
- Electrisch bedienbare toegangshekken en garagedeuren.
- Electrisch bedienbare screens aan de buitenzijde van het huis.
- Electrisch bedienbare zon- en windscherm op het terras.
- Het huis is geheel voorzien van dubbel glas.
- Dakbedekking woning vernieuwd en voorzien van isolatie.
- Tonson vloerisolatie in de kruipruimte.
- Olietank verwijdert (KIWA certificaat aanwezig).
- Remeha combiketel 2022
- Radiatoren in het huis vernieuwd.
- Beveiligingsinstallatie aanwezig.
- Electrische bedrading vernieuwd.
- Wasmachine, wasdroger en vriezer in kelder.
- Onderhoud binnen en buiten: uitstekend

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.385.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.352,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 615 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 542 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 331) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 9365 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties